Ας σημειωθεί ότι η καταληκτική ημερομηνία υποβολής αιτήσεων στην Πολεοδομία είναι η 31η Οκτωβρίου 2011
Πέρα όμως από την έκπτωση, το σημαντικότερο είναι ότι για τα επόμενα 40 χρόνια οι πολίτες που θα τακτοποιήσουν τα αυθαίρετα κτίσματά τους θα έχουν το ... κεφάλι τους ήσυχο.
Ειδικότερα:
Η Τράπεζα Πειραιώς χορηγεί καταναλωτικό δάνειο Πολεοδομικών Υπερβάσεων, με κυμαινόμενο επιτόκιο euribor μήνα (1,357%) + περιθώριο από 5 μονάδες. Χρηματοδοτεί το 100% του προστίμου και παρέχει επιπλέον ρευστότητα 1.000 ευρώ. Η διάρκεια αποπληρωμής φτάνει και τα 10 χρόνια.
Παράλληλα η τράπεζα αναθέτει στη θυγατρική της εταιρεία Πειραιώς Real Estate ΑΕ τη σύνταξη της τεχνικής μελέτης που είναι απαραίτητη για την πληρωμή του προστίμου.
Παράλληλα παρέχει τη δυνατότητα στους πελάτες της να εξοφλήσουν τις οφειλές τους προς το Δημόσιο μέσω των πιστωτικών της καρτών, και μάλιστα με δυνατότητα αποπληρωμής έως έξι άτοκες δόσεις.
Τα ποσά δανειοδότησης κυμαίνονται από τις 10.000 έως τις 30.000 ευρώ και η διάρκεια αποπληρωμής φτάνει και τα 10 χρόνια
Πιο συγκεκριμένα με πιστωτικές κάρτες μπορεί να πληρωθεί στην εφορία, ο Φόρος Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, το ΕΤΑΚ και το Ειδικό Πρόστιμο ΥΠΕΚΑ (δηλαδή για τους ημιυπαίθριους)
Αλλά και η Eurobank, προσφέρει στην πελατεία της τη δυνατότητα πληρωμών προς το δημόσιο με πιστωτικές κάρτες και να εξοφλήσουν την οφειλή σε 3 άτοκες δόσεις. Ειδικότερα μέσω πιστωτικής κάρτας μπορεί να πληρωθεί: το πρόστιμο για τους ημιυπαίθριους, ο φόρος Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, το ΕΤΑΚ (Ενιαίο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας), η Εκτακτη Οικονομική Εισφορά Φυσικών Προσώπων και φυσικά η Περαίωση.
Επίσης η Marfin Egnatia Bank λάνσαρε δάνειο για την τακτοποίηση ημιυπαίθριων με χαμηλό κυμαινόμενο επιτόκιο που συνδέεται με το Euribor 3 μηνών πλέον περιθωρίου από 4,75 μονάδες. Η χρηματοδότηση φτάνει έως και το 100% του απαιτούμενου ποσού, με διάρκεια αποπληρωμής τα 10 έτη.
Η Attica Bank χορηγεί το δάνειο Attica τακτοποίηση Ακινήτων με επιτόκιο euribor μήνα και περιθώριο από 6-8 μονάδες, με ποσό χρηματοδότησης 30.000 ευρώ και διάρκεια αποπληρωμής μέχρι 10 χρόνια.
H T Bank χορηγεί για τον ίδιο λόγο καταναλωτικό ή επισκευαστικό δάνειο, εφόσον ο δανειολήπτης πληροί τις προϋποθέσεις χορήγησης του δανείου.
Οι υπόλοιπες τράπεζες για την πληρωμή του προστίμου χορηγούν καταναλωτικά δάνεια όπως για παράδειγμα είναι το Διαθέσιμο της Εθνικής Τράπεζας με επιτόκιο 14,45%, το Μέτρον Αριστον της Alpha Bank με επιτόκιο 13,5% (σταθερό), το καταναλωτικό δάνειο της Eurobank με επιτόκιο 10,9% (κυμαινόμενο), το δάνειο Xpress της Emporiki με σταθερό επιτόκιο 12,25%. Η Τράπεζα Κύπρου χορηγεί το καταναλωτικό δάνειο Συνεπώς με επιτόκιο 11,85% που για τους συνεπείς δανειολήπτες μειώνεται κατά 1 μονάδα τον χρόνο (σε ορίζοντα 5ετίας) και καταλήγει στο 6,85%.
Τα ποσά δανειοδότησης κυμαίνονται από τις 10.000 έως τις 30.000 ευρώ και η διάρκεια αποπληρωμής φτάνει και τα 10 χρόνια.
Και καθώς οι φορολογούμενοι αναζητούν εναγωνίως ρευστό για να πληρώσουν το "τριπλό ραβασάκι" που θα λάβουν από την εφορία εντός του Σεπτεμβρίου, οι τράπεζες ετοιμάζονται να λανσάρουν και πάλι τα ειδικά φοροδάνεια.
Αν και εμφανίστηκαν για πρώτη φορά πριν από μια δεκαετία, επανέρχονται και πάλι και είναι μάλιστα ιδιαίτερα δημοφιλή, καθώς αρκετοί είναι εκείνοι που δεν έχουν ρευστό για να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους προς την εφορία.
Σύμφωνα με τα τραπεζικά στελέχη, τα δάνεια αυτά γνώρισαν μεγάλη "δόξα" πέρυσι και αναμένεται να έχουν την ίδια πορεία και φέτος.
Στην ουσία πρόκειται για καταναλωτικά δάνεια με τη διαφορά ότι έχουν χαμηλότερο επιτόκιο της τάξης του 9%, όταν για ένα συνηθισμένο καταναλωτικό δάνειο ο πελάτης της τράπεζας θα πρέπει να πληρώσει επιτόκιο της τάξης του 12% με 13%.
Παράλληλα, στην περίπτωση που ο δανειολήπτης είναι διατεθειμένος να προσημειώσει κάποιο περιουσιακό του στοιχείο, το επιτόκιο μειώνεται ακόμη περισσότερο, ξεκινώντας από το 5,7%.
Ως προς το ύψος του δανείου, στην περίπτωση που δεν υπάρχουν εξασφαλίσεις, φτάνει μέχρι τα 40.000 ευρώ -ή το σύνολο του ποσού- ενώ αν προσημειωθούν περιουσιακά στοιχεία μπορεί να αυξηθεί.
Αντίστοιχα, η διάρκεια ξεκινά από τον έναν χρόνο και μπορεί να ξεπεράσει τα 10 ανάλογα με την επιθυμία του δανειολήπτη.
Φοροδάνειο ή ρύθμιση στην εφορία
Με τα φοροδάνεια ο δανειολήπτης εξασφαλίζει σαφώς χαμηλότερη δόση. Ομως η τελική επιβάρυνση λόγω των τόκων είναι μεγαλύτερη, αφού είναι μεγαλύτερη και η διάρκεια αποπληρωμής.
Το παράδειγμα είναι ενδεικτικό: μία μικρομεσαία επιχείρηση πάει σε ρύθμιση με την εφορία για ποσό φόρου 17.950 ευρώ και κανονίζει την αποπληρωμή του σε 20 μηνιαίες δόσεις. Πληρώνει προκαταβολή 3.120 ευρώ και στη συνέχεια επιβαρύνεται με μηνιαία δόση της τάξης των 850 ευρώ κατά μέσο όρο.
Συνολικά, και μαζί με τις σχετικές προσαυξήσεις, ο φορολογούμενος θα πληρώσει 20.300 ευρώ, δηλαδή θα επιβαρυνθεί με 2.350 ευρώ επιπλέον από την αρχική οφειλή.
Αν τώρα αποφασίσει να πάρει ένα "φοροδάνειο" με διάρκεια 5 χρόνια για το ίδιο ποσό οφειλής, δηλαδή τις 17.950 ευρώ, με επιτόκιο 9%, θα έχει μηνιαία δόση 372,6 ευρώ. Δηλαδή θα πληρώνει σαφώς λιγότερα χρήματα τον μήνα σε σχέση με τον διακανονισμό της εφορίας, και θα έχει πάρει "ανάσα", καθώς θα γλιτώνει σχεδόν 500 ευρώ τον μήνα. Ομως μέχρι τη λήξη του δανείου θα έχει πληρώσει επιπλέον 4.400 ευρώ σε τόκους, δηλαδή 2.050 ευρώ περισσότερα σε σχέση με τον διακανονισμό της εφορίας.
(Πηγή: Εθνος)
