Έτσι, έχει σημειωθεί αύξηση μισής ποσοστιαίας μονάδας στα κυμαινόμενα επιτόκια των νέων στεγαστικών δανείων, που τώρα κινούνται στο 4-5%. Την ίδια στιγμή, το ύψος του μέσου δανείου έχει υποχωρήσει σχεδόν στα 80.000 ευρώ, από 100.000 προ διετίας.
Τα στοιχεία αυτά προδιαγράφουν μείωση των στεγαστικών δανείων φέτος με ρυθμό 2-3%. Πέραν της συρρίκνωσης των νέων στεγαστικών δανείων, οι τράπεζες φέτος θα επικεντρωθούν σε:
- Υφιστάμενους πελάτες-καταθέτες της τράπεζας.
- Προώθηση σταθερών επιτοκίων (ακόμα και σε περίοδο 10 ετών).
- Προώθηση προγραμμάτων με επιδότηση επιτοκίου, καθώς και προγραμμάτων με αρχική περίοδο χάριτος (ώστε να μειώνεται το κόστος δανεισμού για τα πρώτα χρόνια του δανείου).
- Προώθηση προγραμμάτων με premium στο επιτόκιο (συνήθως γύρω στις 20 μονάδες βάσης), προκειμένου να εξασφαλίζεται η συνέχιση της αποπληρωμής του δανείου σε περίπτωση αδυναμίας του οφειλέτη (απώλεια εργασίας, προβλήματα υγείας).
- Προώθηση προγραμμάτων με "οροφή" στο επιτόκιο (αφορά σε προγράμματα κυμαινομένου επιτοκίου και δίνει τη δυνατότητα στον δανειολήπτη να επωφελείται από την πτώση των επιτοκίων, αλλά και να ξέρει εκ των προτέρων ποια θα είναι η μέγιστη δόση που θα κληθεί να πληρώσει σε περίπτωση ανόδου των επιτοκίων).
(πηγή: "Κεφάλαιο")
