Η απάντηση είναι καταφατική. Κατά τους παράγοντες της αγοράς, μία από τις πιο ενδεδειγμένες λύσεις για τη διαχείριση της μεγάλης ακίνητης περιουσίας υπό το πρίσμα της σημερινής συγκυρίας είναι η σύσταση της εταιρίας ακινήτων.
"Η μεταφορά της ακίνητης ιδιοκτησίας σε μια εταιρία παρουσιάζει σημαντικά οφέλη, επειδή οι δαπάνες που πραγματοποιούνται εκπίπτουν φορολογικά και συμψηφίζονται με τα έσοδα από μισθώματα", σημειώνει παράγων της αγοράς.
Όσον αφορά στο κόστος μεταβίβασης των ακινήτων που έχουν εισφερθεί σε εταιρία, ανέρχεται κατά προσέγγιση στο 14-15% επί της τιμής του συμβολαίου (11% εφορία, 3% υπόλοιπα έξοδα).
Σήμερα η φόρμουλα της μεταφοράς μεγάλων ακινήτων σε εταιρία ακινήτων προκρίνεται από ολοένα και περισσότερους παράγοντες της αγοράς. Η επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών, σε συνδυασμό με το ανύπαρκτο επενδυτικό ενδιαφέρον για γραφεία και καταστήματα, καθιστούν σήμερα αδύνατη την κατοχή και διατήρηση των ακινήτων που δεν παράγουν εισόδημα.
Σημειώνεται ότι η ΠΟΜΙΔΑ είχε ζητήσει να θεωρείται μια ιδιοκτησία μεγάλη μόνο αν η αξία της υπερβαίνει το 1 εκατ. ευρώ.
(Πηγή: "Κεφάλαιο")
